नई दिल्ली का कनॉट प्लेस दुनिया के शीर्ष दस सबसे महंगे कार्यालय स्थानों में से एक है। ग्लोबल प्राइम ऑफिस ऑक्युपेंसी कॉस्ट्स 2018 शीर्षक वाली सीबीआरई रिपोर्ट के अनुसार, यह सदियों पुराना वाणिज्यिक और व्यावसायिक केंद्र 153 अमेरिकी डॉलर प्रति वर्ग फुट के वार्षिक किराए के साथ दुनिया में नौवां सबसे महंगा कार्यालय स्थान बन गया है।
सीबीआरई की रिपोर्ट में कहा गया है, “दिल्ली का कनॉट प्लेस पिछले साल के 10वें सबसे महंगे कार्यालय स्थान से एक पायदान ऊपर चढ़कर 153.26 डॉलर प्रति वर्ग फुट के वार्षिक किराए के साथ नौवां सबसे महंगा कार्यालय स्थान बन गया है।”
वास्तव में, सीपी लंदन (शहर) की तुलना में अधिक महंगा पाया जाता है, जो 10वें स्थान पर है। हांगकांग (सेंट्रल) दुनिया में सबसे महंगा कार्यालय स्थान बना हुआ है, जैसा कि पिछले दो वर्षों से है। हांगकांग के बाद चीन में लंदन (वेस्ट एंड), बीजिंग (फाइनेंस स्ट्रीट), चीन में हांगकांग (कॉव्लून) और बीजिंग (सीबीडी) का स्थान है।
भारत की बात करें, तो मुंबई का बांद्रा कुर्ला कॉम्प्लेक्स (BKC) पिछले साल के 16वें स्थान से 96.51 डॉलर प्रति वर्ग फुट के वार्षिक प्राइम रेंट के साथ 26वें स्थान पर आ गया है। नरीमन पॉइंट का सेंट्रल बिजनेस डिस्ट्रिक्ट (CBD) भी पिछले साल 30वें रैंक से 72.80 डॉलर प्रति वर्ग फुट के वार्षिक प्राइम रेंट के साथ 37वें स्थान पर आ गया।
खबरों के मुताबिक, ग्लोबल प्राइम ऑफिस ऑक्यूपेंसी कॉस्ट साल-दर-साल 2.4 फीसदी बढ़ी, जो एक साल पहले की 1.9 फीसदी की ग्रोथ रेट से ज्यादा है। यहां की लागत उच्चतम गुणवत्ता वाली प्रधान कार्यालय संपत्तियों के लिए किराए, साथ ही स्थानीय करों और सेवा शुल्क को दर्शाती है।
कनॉट प्लेस निस्संदेह भारत में सबसे पॉश कार्यालय स्थान है। 1933 में निर्मित, यह पूर्व-ब्रिटिश कॉम्प्लेक्स अपने आप में एक मील का पत्थर है और दशकों से दिल्ली के इतिहास और संस्कृति का पारखी है।
अंशुमन मैगज़ीन, अध्यक्ष और सीईओ, दक्षिण पूर्व एशिया, मध्य पूर्व और अफ्रीका, सीबीआरई, भारत ने कहा, “भारतीय बाजारों में विभिन्न शहरों के सीबीडी में अधिक से अधिक निवेश ग्रेड स्थान बना हुआ है क्योंकि प्रमुख घरेलू और वैश्विक कॉर्पोरेट इन शहरों में अपने फ्रंट कार्यालय स्थापित करने के लिए निवेश ग्रेड स्थान का समर्थन करते रहे हैं”।
उन्होंने कहा कि वाणिज्यिक कार्यालय बाजार अचल संपत्ति क्षेत्र के लिए एक मजबूत विकास प्रस्तावक बना हुआ है। मैगज़ीन ने कहा, “दिल्ली, एक प्रमुख बाज़ार होने के नाते, निरंतर गतिविधि देख रहा है और दुनिया के शीर्ष 10 सबसे महंगे बाज़ारों में अपनी स्थिति बनाए हुए है।” सीबीआरई ने इस बात पर प्रकाश डाला कि दुनिया के 10 सबसे महंगे कार्यालय बाजारों में से छह एशिया में पाए जाते हैं।
